1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
北区
71.0万円/㎡
前年比+8.0%
駒込台マンション
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,796万円
59.5万円/㎡
2,709
3,433
4,158
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,158万円
53.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
駒込台マンション
3,680万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,880万円 | 65.6万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/04 | 3,580万円 | 56.1万円 | 1階 | 63.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 24.37㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,880万円 | 65.6万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,580万円 | 68.5万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,080万円 | 55.4万円 | 6階 | 55.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,590万円 | 58.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 4,200万円 | 68.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 1,280万円 | 52.5万円 | 2階 | 24.37㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/05 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 3,490万円 | 65.9万円 | 52.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | マンションニュー田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、北区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は北区の平均と比較して18.9%割安です。
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